Провалились полы в ванной и туалете

Вопрос от Ларисы:

Здравствуйте. Ситуация такая, квартира находится в деревянном доме на первом этаже. В туалете и ванной начали проваливаться полы, то есть, пришел в негодность черновой пол. Управляющая компания предлагает отремонтировать полы за наш счет. Правы ли они. Как часто и должна ли вообще УК проводить плановые проверки коммуникаций и не только.

Добрый день. Если там действительно провалился черновой пол, то его должна ремонтировать УК. Так как, согласно Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда: 4.3.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние перекрытий; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов..

Однако, так как ваш дом старый, в будущем возможны и другие повреждения, такие как разрушение полов, стен и лестниц. Рекомендуем вам добиваться признания вашего дома аварийным.