Вопрос от Романа:

Дом построен в 2012 году, запросил в УК показания общедомовых счетчиков (тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, эл.энергии). В ответ УК сообщила показания всех приборов кроме прибора горячей воды и сказала что этим прибором дом не оборудован.

По закону застройщик должен оборудовать дом приборами каждого коммунального ресурса.

Допускается ли законом не устанавливать прибор учета горячей воды, если она не приобретается у РСО, а готовится с помощью ИТП методом подогрева холодной воды от отопления?

Ответ:

Добрый день!

Действительно, в соответствии с ч. 7 ст. 11 Федерального закона № 261-ФЗ при строительстве многоквартирного дома, его реконструкции, капитального ремонта застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Монтаж приборов учета тепловой энергии и воды осуществляется за счет средств застройщика.

Однако, в случае, если горячая вода приготавливается с помощью индивидуальных тепловых пунктов, в установке общедомового прибора учёта горячей воды нет необходимости. Общий объем потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в этом случае, определяется как сумма потребления горячей воды жителями, определенная исходя из показаний индивидуальных приборов учета или нормативов. В то время как плата за горячую воду складывается исходя из стоимости холодной воды затраченной на приготовление горячей и тепловой энергии.