Здравствуйте. Я живу в г. Кяхта Республика Бурятия на 5 этаже в 5-ти этажном доме. Снизу пожаловались что течет вода от меня в туалете. Пришли работники жкх и сказали что ремонт за мой счет. Квартира не моя - служебная МО. Подскажите должен ли я оплачивать ремонт? И согут ли они перекрывать мне воду без всяких предупреждений? Спасибо заранее.

Ответ: Уважаемый Роман! В действующем Гражданском кодексе РФ (Глава 59 "Обязательства вследствие причинения вреда", ст. 1064) указано, что причиненный вред подлежит возмещению в полном объеме лицом, которое этот вред причинило. Из Вашего письма непонятно, был ли работниками ЖКХ составлен акт о затоплении, где указана причина затопления. Если такой акт имеется-будьте готовы к тому, что к Вам обратятся соседи и потребует некоторой (а возможно, что и значительной) денежной компенсации за ущерб, причиненный их имуществу. Если не удастся решить дело миром - потерпевшая сторона вправе обратиться в суд, где помимо возмещения материального вреда, может потребовать компенсировать также и моральный вред, причиненный им в результате затопления. Суд встанет на сторону пострадавшей стороны. Ведомственная принадлежность жилья не имеет никакого значения.Другое дело,что работники ЖКХ не могут вмешиваться в отношения между соседями и утверждать сейчас,что "ремонт будет за Ваш счет". Решение об этом может принять только суд!
Также, не совсем понятна причина перекрытия воды. Если речь идет о необходимости проведения ремонтных работ с целью ликвидации последствий потопа-тогда да. Коммунальщики добросовестно выполнили свои служебные обязанности.

Однако, следует учесть что протечка могла возникнуть как вследствие халатного отношения проживающего, так и вследствие халатного отношения сотрудников ЖКХ. Если протечка возникла из общедомовых инженерных сетей (например из свича на стояке), тогда всю ответственность должна понести организация обслуживающая Ваш дом, согласно пункту 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.