С новой системой оплаты КУ ОДН платёж вырос в 4-5 раз

Вопрос:

Здравствуйте! С новой системой оплаты КУ ОДН платёж вырос в 4-5 раз! В квитанции стоит норматив за элетроэнергию 4.28 кВт за кв. метр общих помещений, это получается более 4000 кВт в месяц, тогда как весь предыдущий год, в среднем, выходило (фактически) около 1000 кВТ в месяц! Что это за норматив такой в 4 раза выше фактического потребления? Куда можно с этим обратиться, что делать? Баснословные суммы переплачиваем. В нашем ТСЖ говорят такое начисление идёт от энергокомпании поставщика. Спасибо.


Ответ:

Добрый день. С 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату ХВС, ГВС, ЭЭ, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ при первоначальном включении расходов на ОДН в состав платы за содержание жилого помещения, их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, утвержденный в Вашем регионе до 1 ноября 2016 года. Величина норматива потребления коммунальных ресурсов на 1 кв.м. площади по каждому виду потребляемых на содержание общего имущество коммунальных ресурсов должна быть пересчитана правительством Вашего региона в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 26.12.2016 №307. До этого момента в соответствии с письмом Минстроя России от 14.02.2017 N 4275-АЧ/04 (http://nkgkh.ru/index.php/1351-minstroj-rf-razoslal-zhilinspektsiyam-regionov-pismo-o-tom-chto-razmer-platy-za-odn-mozhet-byt-nizhe-normativa-ustanovlennogo-sub-ektom-rf) управляющие компании вправе осуществлять начисление исходя из фактического потребления.

Казаков Роман Владимирович
Председатель Координационного совета
общественного движения Народный контроль в сфере ЖКХ