Обучающий видеоролик.
Текстовая версия
Если вы решили, что с фондом капитального ремонта вам больше не по пути, и заниматься своим многоквартирным домом лучше самостоятельно, вам прямая дорога на спецсчет.
Это ответственное решение, поэтому предусмотреть и обсудить с соседями нужно все за и против. В конечном счете решение это коллективное и принимается оно на общем собрании собственников.
Повестка дня общего собрания обязательно должна содержать следующие вопросы:
1. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт
Он не может быть меньше, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный в вашем регионе
2. О перечне услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Этот перечень должен быть не меньше, чем тот, что установлен для вашего дома региональной программой капремонта
3. О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Их нельзя установить более поздними, чем те, что прописаны в региональной программе
4. О выборе владельца специального счета
Им может быть региональный оператор, ТСЖ (для дома с ТСЖ), ЖСК или управляющая компания
5. О выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет
Если собственники не смогут выбрать кредитную организацию либо она окажется несоответствующей требованиям, решать этот вопрос будет региональный оператор
6. О выборе лица, которое будет оказывать услуги по сопровождению специального счета
Эта организация будет начислять платежи, печатать квитанции с отдельными банковскими реквизитами, оплачивать банковские комиссии, вести претензионно-исковую работу с должниками
7. О размере денежных средств для оплаты услуг по сопровождению специального счета
Это то самое вознаграждение, которое вы будете ежемесячно передавать выбранной в предыдущем вопросе организации за её услуги
После того, как счетная комиссия подведет итоги голосования, копию протокола нужно будет передать в адрес той организации, что будет выбрана владельцем спецсчета, а оригинал, транзитом через вашу управляющую компанию, должен будет оказаться государственной жилищной инспекции на хранении.
Важно помнить: для того, чтобы решение о выборе спецсчета было принято, за него должны проголосовать собственники, обладающие не менее чем 2/3 площади помещений в доме.
На этом всё. Подписывайтесь на наш канал и паблики в соцсетях. С нами полезно.
Оставить комментарии к данному материалу вы можете на наших страницах в социальных сетях: ВКонтакте, Facebook и Одноклассники.