Общественное движение "Народный контроль в ЖКХ" намерено обратиться к Администрации г. Красноярска с предложением ввести общественный контроль за подготовкой многоквартирных домов к отопительному сезону.

Большое количество сообщений в средствах массовой информации о трудностях в работе управляющих организаций и ресурсоснабжающих компаний заставляют жителей многоквартирных домов с настороженностью смотреть за перспективой гладкого вхождениях их дома в отопительный сезон 2015/2016.

Мы считаем, что каждый собственник самостоятельно, либо через представителя (Председателя совета дома), должен иметь возможность удостовериться в проведении управляющей организацией всех необходимых работ.

В соответствии с Приказом Минэнерго РФ от 12.03.2013 "Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному сезону" орган местного самоуправления самостоятельно формирует комиссию по оценке документов, подтверждающих готовность дома к отопительному сезону.

Учитывая непростую ситуацию в городе, мы полагаем, что управляющие компании могут злоупотребить своим положением и предоставить заведомо ложные документы, подтверждающие обязательные работы, которые, де-факто, выполнены не были. Невыполнение обязательных работ может поставить под угрозу благополучие горожан, что ни при каких условиях не допустимо.

По этой причине, оптимальным на наш взгляд шагом, будет включение всех желающих собственников в работу комиссии, сформированной администрацией города, и подтверждение всех работ задекларированных управляющей компанией по каждому многоквартирному дому.

В случае наличия у комиссии замечаний к ТСЖ/УК по готовности каждого конкретного дома, к акту готовности прилагается перечень обязательных к устранению замечаний с указанием срока их устранения.

Мы считаем, что данная мера будет своевременной и действенной в целях обеспечения гладкого вхождения города в отопительный сезон 2015/2016, благополучного его прохождения и завершения.

Обращение будет озвучено на оперативном штабе по подготовке города к отопительному периоду 05.08.2015 в 17:00.

[accordion id="accordion1"] [accordion_item title='В целях проверки готовности жилого дома к отопительному сезону будут проверены следующие параметры:'][/accordion_item] [accordion_item title='(нажать сюда)']

1) устранение выявленных в порядке, установленном законодательством РФ, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;

2) проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;

3) разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению;

4) выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;

5) состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;

6) состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;

7) состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;

8) наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;

9) работоспособность защиты систем теплоснабжения;

10) наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности;

11) отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией;

12) плотность оборудования тепловых пунктов;

13) наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов;

14) отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность) теплоноситель;

15) наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность ихз материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок;

16) проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность.

[/accordion_item] [/accordion]