Все красноярцы, живущие в МКД с лифтами, и управляемые «Жилфондом», в 2013 увидели новые технологии бизнеса, продвигаемые ООО «Продвижение-Красноярск» - рекламные щиты, установленные в лифте.
В п.5, ст.19 Закона о рекламе говорится: «в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».
Аналогичное требование содержится в п.2.3, ст. 44 Жилищного кодекса: «принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». В подавляющем большинстве случаев установки рекламы в лифтах, собственники жилья не давали согласия на использование общего имущества – собрания не проводилось, заочных голосований тоже не было.
Но самое интересное, собственники помещений в доме, никакой прибыли от использования общедомового имущества не получают. Так как, по уверениям руководства районных дочерних предприятий, например ООО УК «Жилбытсервис», никаких договоров у управляющей компании с ООО «Продвижение-Красноярск» заключено не было.
Прокуратура Кировского района г. Красноярска изначально подала иск в суд, но почему то не в интересах собственников, а в интересах ООО УК «Жилбытсервис» и проиграла, т.к. не имела права вмешиваться в спор двух хозяйствующих субъектов: ООО УК «Жилбытсервис» и ООО «Продвижение-Красноярск».
Но собственники были настойчивы, и вот уже 20.08.2014 г. Прокуратура Кировского района в интересах собственника дома по ул. Павлова д. 41 подает иск к ООО «Продвижение-Красноярск» в суд Советского района г. Красноярска. Но до сих пор, никакого решение не вынесено. То судья болеет, то и вовсе меняется. Было всего три судебных заседания. Последнее состоялось в мае 2015.
Но самое интересное, последние заседания почему то даже на сайте Советского районного суда города Красноярска не отражены, толи по безалаберности, то ли с целью не показывать, что суд затягивает вынесение решения. Ответчик в судебные заседания не приходит. Но это не мешает ему присылать протоколы, никем не подписанных решений общих собраний собственников МКД и судья назначает новые заседания. Закрадывается сомнение, а все ли чисто в этом суде?
Такое незаконное действо, простой предприниматель бы себе позволить не мог. Ведь ООО «Продвижение-Красноярск» незаконно разместило во многих домах Красноярска свои рекламные конструкции, не спросив собственников этих МКД, не платя за пользование общедомовым имуществом ни копейки на счета МКД.
Депутат ЗС Владимир Седов подымал этот вопрос еще в 2013 году, но на сколько мне известно, все осталось без изменений. Когда Константин Сенченко говорит о том, что предпринимателям живется тяжко, я хочу привести исключение – ООО «Продвижение-Красноярск».
Кто же стоит за этой компанией?
Дмитрий Кряжев для нкжкх.рф. Фото: Дмитрий Кряжев.