Прокуратура лишила управдомов зарплаты

Такой вывод можно сделать из результатов проверки, проведенной Прокуратурой Центрального района г. Красноярска, и вынесенного представления.

В 2014 году собственники нескольких нескольких десятков домов Центрального района г.Красноярска провели общие собрания собственников, на которых решили организовать вознаграждение председателям советов домов за их нелегкий и самоотверженный труд.

Согласно решениям общего собрания, вознаграждение должно производиться из средств, собираемых по статье "Содержание и текущий ремонт". Для чего в эту статью была добавлена графа "вознаграждение председателя совета дома", по которой собирались дополнительные деньги к тем, которые уже платили жители за жилищную услугу.

Между председателем совета дома и управляющей компанией заключался договор возмездного оказания услуг. Согласно которому, УК выплачивала председателю совета дома зарплату из денег, собранных по графе "Содержание и текущий ремонт".

Прокуратура Центрального района усмотрела в этом нарушения. Ссылаясь на то, что работа председателя совета дома не входит в перечень работ утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006, прокуратура сделала вывод, что данная работа не может оплачиваться из статьи "Содержание и текущий ремонт", и производиться исходя из договора между УК и председателем. По мнению прокуратуры, если речь идет о иных работах не включенных в перечень, договор должен заключаться между председателем и каждым из собственников индивидуально.

Согласно представлению, вынесенному прокуратурой: "Деятельность управляющей компании по установлению вознаграждения председателям советов многоквартирных домов по указанным адресам, а также по начислению платы за указанные услуги противоречит действующему жилищному законодательству и подлежит прекращению".

Общественным движением "Народный контроль в ЖКХ" в рамках взаимодействия с Прокуратурой г. Красноярска было предложено решение возникшей несправедливости. Председатель Совета дома вправе получать вознаграждение из средств, получаемых собственниками МКД за использование общего имущества дома.

Необходимую консультационную и методическую помощь по этому и другим вопросам можно получить в нашей приемной.