Юристы «Народного контроля в ЖКХ» помогли собственникам отстоять свое право на общедомовое имущество

Более одного года судов понадобилось жителям дома № 21 по улице Конституции, чтобы отстоять свое право самостоятельно использовать общедомовое имущество.

В 2014 году жильцы данного дома обратились в нашу приемную, по поводу антены сотовой телефонной связи, установленной на крыше данного жилого дома без согласия собственников.

По сообщению от собственников, базовая станция сотовой связи, принадлежащая ОАО «МТС» была установлена в 2013 году без их ведома, но якобы на основании протокола собрания собственников, о котором они даже и не знали.

Чтобы не тратить время на оспаривание протокола собрания, на основании которого была произведена установка базовой станции сотовой связи, они решили провести повторное собрание, которым решили: договор аренды общедомового имущества расторгнуть, оборудование принадлежащее ОАО «МТС» демонтировать. Таковое собрание они и провели в декабре 2013 года.

Заверенная копия данного собрания была передана в управляющую компанию «Центржилсервис», однако в течении более чем полугода решение данного собрания не было ни исполнено, ни оспорено в суде.

При нашей поддержке, собственники дома обратились в Центральный районный суд города Красноярска со следующими исковыми требованиями:

- Обязать Общество с ограниченной ответственностью управляющую компанию «Центржилсервис» расторгнуть договор аренды общедомового имущества №Т-4/13-Ц от 15.04.2013г. на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников № 7 от 26.12.2013г.;

- Обязать Открытое акционерное общество «Мобильные ТелеСистемы» произвести демонтаж базовой станции сотовой связи в составе телекоммуникационного шкафа и антенн в количестве 4 (четырех) штук, и иное оборудование ОАО «МТС» расположенное на крыше многоквартирного дома по адресу: г. Красноярск, ул. Конституции СССР, д. 21.

Ведущий юрист МОД «Народный контроль в сфере ЖКХ» Серафима Виноградова:

Вчера, 02.02.2016г. решением Центрального районного суда г. Красноярска удовлетворены требования жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Конституции СССР, 21 к Публичному акционерному обществу «Мобильные ТелеСистемы» (ПАО "МТС»), Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центржилсервис» (ООО УК «Центржилсервис») о признании недействительным соглашения об аренде общего имущества МКД, об обязании произвести демонтаж всего оборудования, расположенного на крыше многоквартирного дома.

Ровно год прошел с момента начала рассмотрения дела в суде. За это время заседания регулярно откладывались и переносились, в большей степени по инициативе Ответчиков.

Представители ООО УК «Центржилсервис» не являлись в суд вплоть до вынесения решения, не предоставляли в срок необходимые документы.

За время нахождения дела на рассмотрении юристом НК ЖКХ было подготовлено: исковое заявление, 3- уточнения к исковому заявления, 2 - письменных пояснения, заявлено 5 - ходатайств. С момента принятия дела к производству судебное заседание откладывалось 9 раз.

Решение суда еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано в течение месяца с момента получения мотивированного решения в Красноярском краевом суде.

Дмитрий Иванов для нкжкх.рф