Государственная дума РФ приняла соответствующий законопроект во втором чтении

Депутаты отказались от введения нового налога на недвижимость. Вместо него они решили внести изменения в действующий налог на имущество физических лиц. Расчет налога на имущество физ.лиц будет вестись исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Соответствующий законопроект Госдума приняла во втором чтении 24 сентября. При этом депутаты обещают, что это не повлечет существенного роста налоговой нагрузки. «Переход на кадастровую стоимость будет осуществляться в течение 5 лет равными долями по 20%». Также будет введен понижающий коэффициент.

Эксперты не столь оптимистичны. По их прогнозам, для граждан, за исключением льготников, ежегодный платеж за имущество вырастет втрое.

Ранее, государственной думе предлагался закон о налоге на недвижимость, но был ими отклонен. Возможно, именно по этой причине, представители доминирующей фракции в Государственной Думе решили реанимировать принятый в 2004 году в первом чтении законопроект о внесении изменений в действующий налог на имущество физических лиц.

Согласно законопроекту, предельная ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости для жилых домов и помещений (квартира, комната), гаража, машино-мест. При этом, переход на кадастровую стоимость будет производиться постепенно в течении пяти лет.

В то же время, регионы получат право самостоятельно изменять эту ставку как в большую, так и в меньшую сторону, но не более чем предусмотрено Налоговым Кодексом.

Также, законопроектом предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров для квартиры, 10 кв. метров — для комнаты, 50 кв. метров — для жилого дома.

Когда данный законопроект будет принят в третьем чтении, утвержден Советом Федерации и подписан президентом РФ, у типичной для Красноярска двухкомнатной квартиры в 52 кв.м, сумма налога ожидаемо составит 3 - 4 тысячи рублей в год.