Громкие новости о заявлениях о банкротстве управляющих компаний Жилфонда и аресте их счетов, и переводе сотрудников Краскома на 4 дневную рабочую неделю, все это только видимая часть айсберга.
А под водой осталось главное - СГК собирает долги. Беспощадно.
То тут, то там от наших источников мы узнаем, что с начала 2015 года, все управляющие компании и ТСЖ города Красноярска, имеющие хоть какие-то долги перед фирмами, входящими в структуры СГК, получили требования погасить все задолженности.
Причем не зависимо от того, есть у управляющих организаций эти деньги, или их нет из-за неплатежей населения.
Если в случае с Жилфондом ясно видна вина управляющих компаний, не перечисливших РСО большую часть собранных с населения средств, то в случае с другими управляющими организациями ситуация не столь прозаична.
Структуры СГК требуют перечислить не только те деньги, которые жители уже перечислили за тепло и горячую воду. Структуры СГК требуют погасить ВСЮ задолженность, большая часть которой возникла по вине жителей, вовремя не оплативших за коммуналку. С начала 2015 года, от лица только одной Красноярской теплотранспорной компании подано более семисот исков к должникам.
К чему это ведет?
У управляющих организаций есть деньги собственников и какие-то свои заработанные деньги. Своих денег, в масштабе денежного оборота компании немного, а подавляющая часть денежного оборота управляющей компании это деньги собственников.
Деньги собственников это: деньги за коммунальные услуги, которые надо отдать в ресурсоснабжающие организации, и деньги на содержание и текущий ремонт, на которые УК чинит трубы, красит подъезды и т.д. и т.п.
Когда все деньги, положенные коммунальщикам, им уже перечислены, а они требуют еще за тех собственников, которые не платят за коммуналку, управляющая компания вынуждена перечислять деньги из счетов домов из денег, собираемых с собственников на содержание и текущий ремонт.
Как итог, в сложившейся ситуации из-за принципиальной позиции СГК и низкой платежной дисциплины населения у управляющих компаний нет денег на проведение текущего ремонту в полном объеме.
По сведениям, полученным из тех же источников, огромная часть управляющих компаний города Красноярска свернула до осени весь текущий ремонт из-за недостатка средств. А это, в том числе и подготовка к зиме.
Ты своевременно платишь за ЖКХ, но твой дом не обслуживают в полном объеме? Спасибо за это твоим соседям неплательщикам и Сибирской генерирующей компании!
Иски о банкротстве управляющих компаний Жилфонда, начали закрываться в связи с погашением задолженностей управляющих компаний входящих в ГУК "Жилфонд" перед ООО "Красноярская теплотранспортная компания" и ООО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", но ситуация в жилищно-коммунальной сфере города Красноярска все болеее и более накаляется.
А заложниками ситуации остаются добросовестные плательщики.
Комментарий от председателя координационного совета общественного движения "Народный контроль в сфере ЖКХ" Романа Казакова:
Сложившийся кризис в ЖКХ города из очевидных последствий сулит срыв программы текущих ремонтов и благоустройств многоквартирных домов и проблемное начало отопительного сезона. Деньги жителей и бюджетные деньги вместо целевого использования попросту пойдут на погашение долгов.
Однако я бы обратил внимание на возможное двойное дно. Жилфонд всегда имел огромную задолженность перед СГК. Но энергетики перешли к агрессивным действиям только сейчас. Возможно, причиной является провал их плана монополизации рынка теплоснабжения города через схему теплоснабжения. Теперь СГК решила уничтожить конкурентов, парализовав все коммунальные финансовые потоки в городе. При этом о недостаточном финансировании самой СГК говорить глупо. Компания за счет продажи электроэнергии в прошлом году заработала средств столько, что красноярцы за тепло могли весь год не платить.