Размер платы за социальный найм жилого помещения отвяжут от реальных затрат на содержание жилья

Минстрой России опубликовал приказ от 27 сентября 2016 г. N 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда». Данный приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

Согласно тексту приказа, плата за соц.найм будет определяться не исходя из фактических затрат на содержание жилого дома, а по формулам учитывающим:

- качество и благоустройство жилого помещения,

- среднюю цену 1 кв.м. жилья в муниципальном образовании,

- социально – экономических условий в данном муниципальном образовании.

При этом, при установлении размера платы за наем жилого помещения необходимо учитывать положения части 5 статьи 156 Жилищного кодекса, согласно которым установление размера платы за наем жилого помещения не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С полным текстом приказа Минстроя РФ от 27 сентября 2016 г. N 668/пр вы можете ознакомиться по этой ссылке.